ドルミ錦糸町長谷川ビル

  • 東京都墨田区江東橋二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
4,480万円
81.5万円/㎡
相場
4,302万円
78.2万円/㎡
2,754
3,786
4,818
5,850
AI査定結果
推定相場価格
4,302万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,818万円
68.8万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ドルミ錦糸町長谷川ビル
4,480万円（81.5万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は71.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,480万円81.5万円6階 55㎡ 2LDK西
2025/05/273,450万円73.8万円9階 46.75㎡ 2DK西
2025/05/184,480万円95.8万円3階 46.75㎡ 2LDK-
2025/04/274,580万円83.3万円6階 55㎡ 2LDK西
2025/03/112,680万円87.9万円6階 30.5㎡ 2K東
2025/03/033,680万円66.9万円2階 55㎡ 2LDK南
2025/02/143,980万円72.4万円2階 55㎡ 2LDK南
2025/02/113,280万円59.6万円4階 55㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/01/183,780万円80.9万円3階 46.75㎡ 1LDK南
2024/12/243,480万円63.3万円4階 55㎡ 2SDK南
2024/12/154,180万円76.0万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/12/044,280万円77.8万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/11/184,380万円79.6万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/09/074,300万円75.4万円3階 57.04㎡ 2LDK南
2024/07/033,330万円71.2万円3階 46.75㎡ 2LDK西
2024/06/161,700万円51.9万円8階 32.73㎡ 2DK北
2024/06/013,180万円138.6万円3階 22.94㎡ 3DK北西
2024/06/013,180万円57.8万円3階 55㎡ 3DK北西
2024/05/252,200万円72.0万円11階 30.55㎡ 2DK北
2024/03/142,590万円79.1万円2階 32.73㎡ 1LDK東
2023/11/062,690万円82.2万円2階 32.73㎡ 1DK東
2023/10/302,790万円85.2万円2階 32.73㎡ 1DK東
2023/07/184,280万円77.8万円6階 55㎡ 2LDK北
2023/07/164,280万円77.8万円6階 55㎡ 2DK西
2023/05/293,590万円65.3万円4階 55㎡ 2LDK西
2023/05/253,790万円68.9万円6階 55㎡ 1LDK+S南
2023/05/234,280万円77.8万円6階 55㎡ 1SLDK-
2023/04/232,790万円85.2万円2階 32.73㎡ 1LDK-
2023/04/183,780万円68.7万円4階 55㎡ 2LDK西
2023/04/173,790万円68.9万円6階 55㎡ 1SLDK-
2023/04/023,880万円70.5万円4階 55㎡ 2LDK西
2023/01/283,499万円74.8万円10階 46.75㎡ 2LDK南
2022/10/102,980万円54.2万円6階 55㎡ 3DK西
2022/09/172,980万円63.7万円2階 46.75㎡ 1LDK南
2022/09/113,190万円58.0万円6階 55㎡ 3DK西
2022/08/183,080万円65.9万円2階 46.75㎡ 1LDK南
2022/08/092,798万円85.5万円9階 32.73㎡ 1DK-
2022/07/303,490万円63.5万円6階 55㎡ 3DK西
2022/06/193,190万円68.2万円2階 46.75㎡ 1R南
2022/05/052,980万円63.7万円8階 46.75㎡ 2DK南
2022/04/303,080万円65.9万円9階 46.75㎡ 2DK西
2022/04/252,990万円64.0万円9階 46.75㎡ 2DK西
2022/04/023,080万円65.9万円8階 46.75㎡ 2DK南
2022/03/263,380万円72.3万円2階 46.75㎡ 1R南
2022/03/193,250万円69.5万円9階 46.75㎡ 2DK西
2022/03/103,380万円72.3万円2階 46.75㎡ 1LDK-
2022/03/043,280万円70.2万円8階 46.75㎡ 2DK南
2022/02/273,380万円72.3万円8階 46.75㎡ 2DK南
2022/02/063,350万円71.7万円9階 46.75㎡ 2DK西
2022/01/293,480万円74.4万円8階 46.75㎡ 2DK南
2022/01/143,450万円73.8万円3階 46.75㎡ 1LDK+S南
2021/12/182,680万円57.3万円2階 46.75㎡ 2DK南
2021/12/103,680万円78.7万円8階 46.75㎡ 2DK南
2021/12/053,480万円74.4万円9階 46.75㎡ 1DK西
2021/11/192,580万円84.5万円2階 30.55㎡ 1LDK北
2021/11/193,480万円74.4万円9階 46.75㎡ 2DK西
2021/11/153,650万円78.1万円3階 46.75㎡ 2DK南
2021/10/242,680万円87.7万円2階 30.55㎡ 1LDK北
2021/09/173,680万円78.7万円9階 46.75㎡ 1DK西
2021/08/263,680万円78.7万円9階 46.75㎡ 2DK西
2021/05/221,680万円55.1万円4階 30.5㎡ 2DK北
2021/05/171,580万円48.3万円2階 32.73㎡ 2K北
2021/05/141,880万円57.4万円2階 32.73㎡ 2K北
2021/03/192,680万円57.3万円8階 46.75㎡ 2DK南
2020/12/211,680万円51.3万円3階 32.73㎡ 2K東
2020/12/102,280万円69.7万円7階 32.72㎡ 1DK東
2020/12/051,780万円54.4万円3階 32.73㎡ 2K東
2020/11/122,980万円53.8万円10階 55.38㎡ 1LDK北西
2020/11/052,880万円61.6万円9階 46.75㎡ 2DK西
2020/11/052,280万円74.8万円7階 30.5㎡ 1DK東
2020/09/032,790万円59.7万円5階 46.75㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/08/042,390万円78.4万円7階 30.5㎡ 1DK-
2020/08/042,980万円63.7万円9階 46.75㎡ 2DK-
2020/07/202,390万円73.0万円7階 32.72㎡ 1LDK-
2020/07/031,950万円59.6万円4階 32.73㎡ 2DK-
2020/06/152,880万円61.6万円5階 46.75㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/06/072,490万円81.6万円7階 30.5㎡ 1DK-
2020/06/061,950万円59.6万円7階 32.73㎡ 2DK-
2020/06/062,880万円61.6万円5階 46.75㎡ 2DK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ドルミ錦糸町長谷川ビル
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 4,480万円81.5万円55㎡2LDK6階 / 12階建 西1979年116戸SRC
2024/05/06墨田区江東橋2丁目マンション
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 4,380万円79.6万円55㎡2SDK2階 / 12階建 南1979年116戸SRC
2021/06/07ドルミ錦糸町大興ビル
墨田区江東橋三丁目
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2025/04/19カーサ錦糸町
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅7分 2,580万円61.6万円41.88㎡1LDK5階 / 5階建 北西1974年138戸RC
2025/03/02両国緑スカイハイツ
墨田区緑三丁目
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2025/01/13ライオンズマンション錦糸町第2
墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 5,180万円88.7万円58.42㎡3LDK5階 / 10階建 南1980年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、墨田区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は墨田区の平均と比較して9.1%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+11.0%
墨田区
74.7万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ドルミ錦糸町長谷川ビル
所在地東京都墨田区江東橋二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月1979年
階数12階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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